Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что с 9 декабря 2021 года начинает действовать закон, согласно которому требования к отображению на картах государственной границы и территории регионов страны будет определять не только Минобороны России, но и Росреестр. За соответствием и точностью работы ведомств будут наблюдать органы федерального государственного геодезического надзора. Сегодня Росреестр в соответствии с полномочиями контролирует нанесение границ и территорий, отражение отдельных субъектов на планах и в официальных атласах. Также ведомство фиксирует случаи, когда на разных электронных картографических сервисах и электронных продуктах отображение государственной границы Российской Федерации осуществляется не в полном соответствии с Конституцией страны. До появления нового закона отсутствовали эффективные механизмы, препятствующие ненадлежащему отображению на картографических материалах границ и территорий России. Появление таких материалов в интернете и мобильных приложениях могли привести к возникновению социальных конфликтов между населением соседних субъектов. Кроме того, искажение сведений о границах территории в зарубежных источниках может обострять обсуждение неразрешенных вопросов международного характера. Напомним, Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 180-ФЗ "О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"" опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 11 июня 2021 года и вступает в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня его официального опубликования.

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой. Что дает новая программа? В нашей стране немало населенных пунктов, к которым уже подведены газовые сети, однако дома их жильцов по различным причинам не подключены к газу. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.). Какие участки попадают под действие программы? Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой. Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан. Обращаем внимание! Регистрация прав на участок и дом будет полезна не только при проведении газификации. С зарегистрированными правами на недвижимость собственники смогут избежать земельных споров с соседями и совершать с участком любые операции и сделки без лишних проблем. Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о характеристиках участка позволит корректно определить его кадастровую стоимость и, как следствие, земельный налог. Кроме того, для собственников это еще и самый простой способ защиты своей недвижимости. Для этого достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. Как узнать, оформлены ли права на земельный участок? Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ. Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости? Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов: · подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); · являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; · иных документов, предусмотренных законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти в «Государственном реестре кадастровых инженеров» специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ. Обращаем внимание, что кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда нет. Срок государственной регистрации составит 7 рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав и 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ. После рассмотрения документов Росреестр внесет изменения в ЕГРН и выдаст собственнику выписку, подтверждающую оформление прав. Как подать заявку на подключение по программе? После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации. К заявке необходимо приложить следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН, а также указать контактные данные.

В связи с предстоящими праздниками УФПС Республики Адыгея, на основании приказа от 06.12. 2020г. № 70-п, направляет Вам режим работы отделений почтовой связи в период с 31 декабря 2021 года по 09 января 2022 года, расположенных на территории МО «Тахтамукайский район». - 31 декабря 2021 года - для всех ОПС рабочий день по установленному режиму работы воскресенья.; - 1, 2 и 7 января 2022 года - для всех ОПС выходной праздничный день; - 3, 4, 5, 6, 8, 9 январи; 2022 года - для всех ОПС рабочий день по установленному режиму работы. Согласно ст. 7 Федерального закона «О почтовой связи» № 176-ФЗ от 17.07.1999 года УФПС Республики Адыге? просит Вас согласовать утвержденный режим работы ОПС в праздничные дни

16 декабря 2021 года специалисты регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. Получить консультативную помощь в решении проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости, а также по другим вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шпачинский Олег Петрович; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2230) – ведущий инженер отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Путилина Валентина Анатольевна.

Информационное сообщение Прокуратуры Тахтамукайского района для населения

21 декабря 2021 года с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. в прокуратуре Тахтамукайского района состоится личный прием прокурором района граждан, страдающих сахарным диабетом, а также прием граждан по вопросу социальной газификаци. Для записи на прием необходимо обратиться в прокуратуру Тахтамукайского района по адресу: а. Тахтамукай, ул. Чапаева, 24, тел. 88 777 1 96-3-86 (при обращении необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Законом установлена специальная норма, которая применяется, если подготовка технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства осуществляется для внесения в ЕГРН сведений о местоположении этих объектов на земельном участке. В этом случае для подготовки технического плана не потребуется проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или разрешение на строительство. Также в состав технического плана не нужно будет включать копии данных документов и планы всех этажей здания, сооружения либо планы здания, сооружения. Данные нормы позволят сократить сроки и стоимость кадастровых работ и будут востребованы как правообладателями таких объектов недвижимости, так и кадастровыми инженерами. Кроме того, указанные нормы будут способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о пространственном положении объектов капитального строительства, увеличению количества объектов недвижимости, расположение которых на местности может быть отображено на публичной кадастровой карте.