Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий. С 9.00 до 12.00 можно задать вопросы нашим специалистам: • 3 апреля – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07, (8772) 52-91-15; • 3 апреля – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 10 апреля – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52, (8772) 56-02-51; • 10 апреля – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01; • 17 апреля – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефон: (8772) 52-14-24, (8772) 57-18-87; • 17 апреля – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46; • 24 апреля – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37; • 24 апреля – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96.

При проведении государственным регистратором правовой экспертизы документов, поступивших на кадастровый учет и регистрацию прав, возникает необходимость получения дополнительной информации от государственных и муниципальных органов путем направления межведомственных запросов. Однако при отсутствии сведений о СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта) заявителя/правообладателя получить уточняющие данные бывает проблематично. При государственной регистрации прав на недвижимость в качестве идентификации гражданина, наряду с другими документами, используется СНИЛС – страховой номер индивидуального лицевого счета. Паспорт, место регистрации, фамилия – эти персональные данные в течение жизни могут меняться. СНИЛС, в свою очередь, всегда остается неизменным. Указание в реестре недвижимости СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя в случае полного совпадения ФИО и даты рождения с другим правообладателем. Особенно важен СНИЛС при заказе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации. Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о СНИЛС можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики. Государственная пошлина за внесение сведений (изменений в сведения) в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица составляет 350 рублей.

Министр сельского хозяйства РА Анзаур Куанов ответил на вопросы жителей республики в прямом эфире Центра управления регионом. В начале интервью спикер подвел сельскохозяйственные итоги 2023 года. «Обильные и частые дожди с градом и сильным ветром смывали почву с посевов, из-за чего сельскохозяйственные культуры повредились. Во время роста растений на улице стояла засуха, что тоже сказалось на урожае. Из-за погодных условий в 2023 году шесть раз вводили режим чрезвычайной ситуации. В результате аграрии собрали зерновых и зернобобовых культур 559,5 тыс. тонн, что на 9,5 % меньше, чем в позапрошлом году. Урожай масличных культур снизился на 12,7 % по сравнению с 2022 годом и составил 137,8 тыс. тонн», – рассказал Анзаур Куанов. В эфире прозвучал вопрос и о развитии животноводства в регионе. Министр сельского хозяйства Адыгеи поделился достижениями республиканских фермеров. «По итогам 2023 года Республика Адыгея заняла первое место в ЮФО по темпам роста производства скота и птицы на убой. Регион получил второе место в округе по выработке молока. На 1 января 2024 года в Адыгее поголовье скота составляет 41 тыс. голов», – сообщил спикер эфира ЦУР Адыгеи. Фермер Евгений Мищенко из Шовгеновского района поинтересовался у министра, какую господдержку получают предприниматели в сельскохозяйственной отрасли. «Республика помогает фермерам развивать бизнес, создавать сельскохозяйственную потребительскую кооперацию по программе «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства РА» нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». В 2023 году 42 начинающих животновода республики благодаря нацпроекту получили гранты на сумму 94,4 млн рублей», – рассказал Анзаур Куанов. Министр добавил, что по нацпроекту в 2023 году республика выделила 12,05 млн рублей субсидий кооперативам на частичное возмещение затрат на покупку сельскохозяйственного транспорта, техники и продукции. «В прошлом году шесть семейных ферм получили гранты на сумму 121,1 млн рублей. Впервые в 2023 году животноводческие хозяйства, которые разводят коров для выработки молока, получили из бюджета республики компенсацию. Это помогло покрыть половину затрат фермеров», – поделился министр сельского хозяйства РА. 900 туристов – столько человек побывали на фермах Адыгеи. В 2023 году на развитие агротуризма фермеры получили гранты на сумму 18 млн рублей. Аскер Тхайцуков из Тахтамукайского района задал вопрос Анзауру Каунову: «На что разрешено тратить грант?» «На гранты фермеры и аграрии покупают, строят, ремонтируют, модернизируют помещения на фермах. На средства «Агростартапа» можно приобретать скот, технику, посадочный материал для закладки плодовых и ягодных культур», – пояснил министр. Во время эфира жительница Красногвардейского района спросила Анзаура Каунова: «Какие программы в регионе помогают развивать сельские населенные пункты?» «В республике реализуется госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий». В 2023 году в Адыгее ввели в эксплуатацию 4,8 км газораспределительных сетей, 22,7 км водопроводных сетей, 11,9 км сельских дорог, построили и реконструировали 11,9 км дорог», – рассказал спикер. Полную версию эфира смотрите по ссылке.

Если вы являетесь правообладателем квартиры, жилого дома, здания или земельного участка, вы можете запросить из Единого государственного реестра недвижимости подробные сведения об объекте недвижимости, запросив расширенную выписку. Важно: Всю информацию о недвижимости может получить только правообладатель объекта или лицо, упомянутое в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Получить сведения о лицах, которые запрашивали информацию в отношении объекта недвижимого имущества может сам собственник объекта недвижимости.

Нужно ли мне вносить новые персональные данные в Единый государственный реестр недвижимости, если поменял паспорт? Неактуальные персональные данные собственника никак не повлияют на его права на недвижимое имущество. Но мы рекомендуем своевременно вносить соответствующие изменения паспортных данных, а также СНИЛС для получения полного списка услуг ведомства в режиме онлайн и проведения беспрепятственных сделок с недвижимостью. Сделать это можно несколькими способами: • Заявление на актуализацию персональных данных в ЕГРН можно подать в любом удобном офисе МФЦ (заявление поможет заполнить сотрудник офиса); • Онлайн через Госуслуги: Для подачи онлайн заявления необходимо войти в свой Личный кабинет, вкладка «Услуги» - «ЗемляДом» - «Кадастровый учет и регистрация недвижимости» - «Внести сведения в ЕГРН» - «В реестр прав» - «Актуализировать паспортные данные». Заявление требуется подписать квалифицированной электронной подписью. В Личном кабинете выбрать вкладку «Документы» - «Недвижимость». Если отображается не вся недвижимость или в данных есть ошибка, сообщите в Росреестр нажав кнопку «сообщить об ошибке», далее выбрать тип ошибки, указать кадастровый номер объекта, его адрес, описать проблему и отправить обращение. Если ошибка содержится в нескольких объектах недвижимости, то это необходимо сделать по каждому принадлежащему вам объекту.

1 апреля 2024 года в силу вступят поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости». Они касаются вопросов перепланировок и реконструкций. Перепланировка по-новому - это изменение границ и площади помещения, в том числе объединение помещений внутри одной или нескольких квартир, которые необходимо согласовывать в муниципальном органе власти. Необходимо также будет получить разрешение властей на оборудование кладовой, изменение внутренней планировки, а также перенос дверного проема и ряд других изменений. После завершения перепланировки собственник подаёт заявление об окончании ремонтных работ в орган, который разрешил перепланировку и заказывает новый технический план у кадастрового инженера. В течение 30 дней администрация выезжает на объект выдаёт акт приёмочной комиссии и передаёт все документы в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). «Перепланировка или переводы недвижимости в другой статус будут считаться узаконенными только после того, как Росреестр внесет изменения о площади объекта в реестр недвижимости. Сведения о внесенных в ЕГРН изменениях по общему правилу будут отображены в выписке», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, сведения о зарегистрированных правах и обременениях, а также является документом, подтверждающим осуществление учётно-регистрационных действий. «Получить выписку из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра», - уточнил директор ППК «Роскадастр» Аюб Хуако. Следует также отметить, что за незаконную перепланировку физлицу выпишут штраф в размере от двух до 2,5 тысячи рублей, юридическому — от 40 до 50 тысяч рублей.