Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что заявление на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно представить в порядке экстерриториального приема. Прием документов экстерриториально уже осуществляется в 14 офисах МФЦ нашей республики и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу пользуется популярностью. В 2020 году Управлением Росреестра по Республике Адыгея обработано 1020 таких заявлений, тогда как за 1 квартал 2021 года - 477. Из них: об осуществлении государственного кадастрового учета – 98 (в 1 квартале 2021 года – 70), государственной регистрации прав – 895 (394), одновременная процедура по постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав (обременений) – 27 (13). «Использование «экстерриториального приема» существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг», - отметила руководитель Управления Марина Никифорова. Справочно: Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней.

Найти ответы на вопросы и сориентироваться в большом перечне услуг МФЦ теперь поможет чат-бот. МФЦ Адыгеи предоставляют поддержку через Telegram бот (https://t.me/mfc01_bot), с помощью которого заявитель имеет возможность: · записаться на прием в офисы МФЦ; · узнать статус дела (в том числе по услугам Росреестра и Кадастра); · узнать информацию об МФЦ; · просматривать талоны предварительной записи; · узнать текущее состояние очереди в офисах МФЦ; · оставить обращение для получения обратной связи. Также, вы можете в телефонном режиме получить всю необходимую информацию. Сотрудники центра телефонного обслуживания ответят на Ваши вопросы по телефону 8 928 037 08 88.

Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея в традиционной рубрике «Вопрос-ответ» отвечают на ваши вопросы. Вопрос: Могут ли граждане, живущие в частном секторе, заказать комплексные кадастровые работы? Ответ: С 23 марта 2021 года инициировать комплексные кадастровые работы разрешается не только местным органам власти, но и гражданам и организациям, которые имеют объекты недвижимости на соответствующей территории. Чтобы провести комплексные кадастровые работы нужно: определиться – все ли правообладатели объектов недвижимости в границах конкретной территории согласны финансировать выполнение комплексных кадастровых работ. Если согласие по этому вопросу достигнуто, следует уточнить у уполномоченного органа, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на интересующей территории за счет бюджетных средств (направить запрос и получить ответ). Если из ответа следует, что выполнение комплексных кадастровых работ за счет бюджетных средств в ближайшей перспективе не планируется, необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение именно комплексных кадастровых работ. Исполнитель комплексных кадастровых обеспечивает их выполнение, подготовку итогового документа и представление его заказчикам. Заказчики (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для последующего направления в согласительную комиссию. После рассмотрения в согласительной комиссии и согласования местоположения границ земельных участков, карта-план территории утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав. После внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в карте-плане территории, орган регистрации прав уведомит заказчиков (их представителя) и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет. Вопрос: Я получил предписание с требованием об устранении выявленного правонарушения в сфере земельного законодательства. Что это за документ, и в какие сроки необходимо его исполнить? Ответ: Предписание представляет собой официальный документ, который выдается государственным инспектором Управления Росреестра по Республике Адыгея по использованию и охране земель. Данное предписание является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно вынесено, либо его уполномоченному представителю. Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 месяцев. В определенных случаях срок иполнения предписания может быть продлен, но только на основании мотивированного ходатайства лица, при наличии документального подтверждения оснований для продления срока. Невыполнение предписания в установленный срок также влечет административную ответственность, привлечение к которой, в свою очередь, не освобождает лицо от обязанности устранить выявленное нарушение.

Наименование Местонахождение (адрес) Контактные данные (телефон, адрес электронной почты) Ф. И. О. График работы Управление Росреестра по Республике Адыгея 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)57-18-87 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Никифорова Марина Ивановна – руководитель Управления - главный государственный регистратор понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Управление Росреестра по Республике Адыгея 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)57-18-87 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Емыкова Мариета Испановна – заместитель руководителя Управления понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Управление Росреестра по Республике Адыгея 385021, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в 8(8772)53-86-87 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Куиз Эдуар Аскерович –заместитель руководителя Управления понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Управление Росреестра по Республике Адыгея 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)57-18-87 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Хачак Рустам Асланбечевич – помощник руководителя Управления понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)52-91-15 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Тлюстангелов Хамед Казбекович – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел организации, мониторинга, контроля, материально-технического обеспечения 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул.Жуковского, 54 8(8772)56-02-53 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Михайлов Олег Олегович – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул.Жуковского, 54 8(8772)56-02-51 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Финансово- экономический отдел 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)52-04-34 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Головчанская Виктория Петровна – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел эксплуатации информационных систем, технических средств, каналов связи, общего обеспечения 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)57-15-63 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Честнейший Сергей Александрович – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел государственного земельного надзора 385021, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в 8(8772)55-22-15 8(8772)55-85-37 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Багнычев Евгений Николаевич – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии 385021, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в 8(8772)57-45-40 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Церклевич Ольга Викторовна – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)52-14-24 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Кохужева Зарема Казбековна – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Отдел государственной регистрации недвижимости 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 8(8772)56-01-05 8(8772)56-07-06 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Терентьев Максим Валерьевич – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Майкопский районный отдел 385730, Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная 24 8(87777)5-25-15 8(87777)2-12-18 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Головской Георгий Николаевич – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Тахтамукайский отдел 385100, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1 8(87771) 4-13-89 8(87771) 4-13-96 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Шехель Тимур Асланович – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району 385200, Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Советская 2 8(87772)9-12-01 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Кумук Азамат Инверович – начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам 385400, Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы народов 57 Республика Адыгея, Шовгеновский район, а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14 8(87770) 9-27-67 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript 8(87773) 9-24-46 8(87773) 9-22-87 Хакунов Аскер Бисланович - начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам 385600, Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Почтовая 38 8(87779)9-70-52 8(87779)9-16-33 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Ткаченко Галина Викторовна - начальник отдела понедельник – четверг – с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 16:45; перерыв на обед с 13.00 до 13.48, суббота, воскресенье – выходные дни

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации используется государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть. Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами. В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия по составлению описанию охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Республики Адыгея. В настоящее время в федеральную государственную информационную систему ведения единого государственного реестра недвижимости внесены сведения об охранных зонах 273 пунктов государственной геодезической сети. Напоминаем правообладателям объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, об обязанности уведомлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов. На территории Республики Адыгея федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, является Управление Росреестра по Республике Адыгея. Почтовый адрес: 385021, г. Майкоп, ул. Юннатов, д. 7В. Адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . В случае необходимости осуществления видов деятельности и работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение геодезического пункта, на территории Республики Адыгея необходимо обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея для получения разрешения на ликвидацию данного геодезического пункта.

Электронные сервисы официального сайта Росреестра дают возможность сэкономить время, позволяя получать государственные услуги ведомства без посещения офисов приема-выдачи документов. В числе преимуществ электронных сервисов сайта стоит также отметить удобство их использования. Наличие подробного пошагового алгоритма электронных сервисов сайта дает возможность без посторонней помощи самостоятельно заполнить бланки заявлений и подготовить пакет документов. Немаловажным преимуществом электронных услуг является и их стоимость. Размер государственной пошлины при получении государственных услуг в электронном виде снижается на 30%. Однако заявителям важно знать, что на просторах интернета можно встретить фейковые сайты, сайты-двойники, предлагающие "услуги" Росреестра. Они копируют структуру официальных ресурсов - Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Публичной кадастровой карты - и за плату предлагают услуги по предоставлению сведений ЕГРН. Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует заявителям получать государственные услуги только на официальных сайтах: - Росреестра: rosreestr.gov.ru - Федеральной кадастровой палаты: kadastr.ru Получить сведения из ЕГРН в режиме онлайн можно на сайте Публичной кадастровой карты по адресу: pkk.rosreestr.ru. На что стоит обращать внимание: 1. На доменное имя: сайты-двойники размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, копируют структуру их официальных сайтов и используют в своем адресе схожие названия (добавляют к ним удвоенные буквы, приписку "online" и т.д.); 2. Сервис "Личный кабинет", для использования которого необходима регистрация на едином портале государственных услуг, не доступен на сайтах-двойниках; 3. На сайтах-двойниках размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты, а также реклама, на официальных сайтах ведомства рекламы и ссылок нет.