Администрации МО «Козетское сельское поселение»

В сентябре 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия «Памятник затопленным аулам Эдепсукайского сельского совета». «Государственная охрана объектов культурного наследия является одной из приоритетных задач государства. Для выполнения этих задач законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение объектов культурного наследия», – пояснил начальник Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея Рустем Ципинов. Памятник, увековечивающий память жителей пяти аулов в Адыгее, чьи дома оказались затопленными водой Кубанского водохранилища, расположен на автодороге Энем - Адыгейск – Бжедугхабль. Площадь сооружения составляет 158 кв.м. Мемориальный комплекс включает в себя главный гранитный обелиск с начертанной на нем картой Эдепсукайского сельского совета и пять стел в память о жителях пяти затопленных аулов, на которых выгравированы фамилии переселенцев. Краснодарское водохранилище было искусственно создано в 1973-1975 годы прошлого века. Целью крупнейшего рукотворного моря на юге страны была организация чекового рисоводства и борьба с сезонными паводками на реке Кубань. При создании водохранилища в 1969 году из аулов и хуторов Адыгеи было переселено 15 тысяч жителей. Их новым местом жительства стал основанный для этих целей город Адыгейск. «Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о мемориальном комплексе – важный и необходимый этап, который позволяет обеспечить сохранность памятника и сберечь для будущих поколений память об их предках», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. По состоянию на 1 сентября в ЕГРН содержатся сведения о 243 территориях объектов культурного наследия республики, 138 объектах культурного наследия, а также о четырех зонах охраны и защиты таких объектов. Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом: -обратится лично в офисы МФЦ; -в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра, - воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. «На территории объекта культурного наследия запрещается проводить строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий»,– прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

За 8 месяцев 2023 года жители республики получили около 28 тыс. выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кадастровая стоимость - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. «С начала текущего года спрос на получение сведений о кадастровой стоимости в виде выписки из ЕГРН неуклонно растет. Среди жителей республики наиболее популярен электронный формат получения документов - в таком формате запрашивается 90% выписок о кадастровой стоимости», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Напомним, что подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Как и другие сведения из Единого государственного реестра недвижимости выписка о кадастровой стоимости предоставляется в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис отображает общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Также узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" , «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», или уточнить в личном кабинете на сайте ФНС России. «Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством РФ. Например, она необходима для целей налогообложения; определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности; определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

С 1 февраля 2022 года вступил в силу закон, обязывающий региональные и муниципальные органы власти направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирных домов аварийными, непригодными для проживания. Закон направлен на защиту интересов граждан при сделках с жильем. Приобретение квартиры в доме, который на момент сделки уже был признан аварийным, может обернуться для покупателя неприятными последствиями. Вопреки расхожему мнению, такие собственники не получают нового жилья по программе переселения и могут рассчитывать только на денежную компенсацию от государства. Проверить информацию об аварийности дома можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости или выписки из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости. В региональную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» федерального проекта «Жилье и городская среда» нацпроекта «Жилье» в Республике Адыгея включено 69 многоквартирных домов. Реализация программы коснется домов, которые признаны аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

В 2023 году Росреестр отмечает 15-летие. За время становления службы произошло много изменений, в том числе в рамках кадровой работы, которая становится более целенаправленной, последовательной. Кадровое обеспечение является непременным условием и важнейшим резервом повышения эффективности служебной деятельности, как в системе Росреестра в целом, так и ее отдельных служб и учреждений. «Приоритетными направлениями формирования кадрового состава государственной гражданской службы Российской Федерации на сегодняшний день являются подготовка кадров, формирование кадрового резерва и его эффективное использование, а также применение современных кадровых технологий при поступлении на гражданскую службу и ее прохождении», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Формирование фундамента нового Росреестра невозможно без внедрения новейших подходов в систему государственного управления. При этом кадровый состав государственных органов и организаций является одним из ключевых факторов, определяющих эффективность исполнения поручений руководства и выработки инициатив по достижению целей и задач государства. Реализация данных приоритетных направлений формирования кадрового состава в Росреестре включает в себя, в том числе, мероприятия по привлечению к профессиональной деятельности на государственную службу способных, талантливых, профессионально подготовленных специалистов и наставничеству. В число мероприятий по привлечению молодых специалистов входит организация практики студентов образовательных учреждений. С образовательными учреждениями заключены соответствующие соглашения. На базе Управления Росреестра и регионального Роскадастра организуется прохождение практики студентов, ознакомление будущих молодых специалистов с основами государственной гражданской службы и деятельностью Росреестра. В 2022 году в Управлении прошли производственную практику 4 практиканта, в Роскадастре – 8, за истекший период 2023 года – 6 и 9 студентов соответственно. Основными видами практики являются производственная и преддипломная. Представители Росреестра входят в состав государственной аттестационной комиссии Майкопского государственного технологического университета по направлению «Землеустройство и кадастры». В рамках мероприятий Большого календаря Росреестра на 2023 год специалисты ведомства проводят познавательные мероприятия о деятельности Росреестра в образовательных организациях республики. «В региональном Росреестре и Роскадастре трудятся около полусотни молодых специалистов. От предприимчивости молодёжи во многом зависит процветание и успешное развитие организации. Свежий взгляд нового поколения позволяет быстро вносить необходимые коррективы и двигаться дальше», - прокомментировал директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.

25 сентября 2023 года Управление Росреестра по Республике Адыгея проведет горячую линию о порядке трудоустройства. Специалисты расскажут об открытых вакансиях, требованиях к соискателям и условиях работы. Работа в Росреестре — это гарантия социальной защиты, официального трудоустройства, стабильной заработной платы, профессионального и карьерного роста. В ходе проведения горячей линии наш специалист расскажет вам о том, как устроиться в штат ведомства, какие документы понадобятся для трудоустройства, об открытых вакансиях и многом другом. На ваши вопросы ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Республике Адыгея Садковая Гульнара Гаязовна, телефон: 8(8772)52-91-15.