Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Уважаемые посетители нашего сайта!

Я рад приветствовать вас на сайте администрации муниципального образования «Козетское сельское поселение». На нашем сайте вы найдете информацию о Козетском сельском поселении, его истории, событиях и достопримечательностях. Мы рады возможности познакомить вас с деятельностью администрации сельского поселения, Совета народных депутатов, с правовыми документами, рассказать об опыте своей работы.

Наше поселение является одним из динамично развивающихся в республике Адыгея, которое с каждым днем обретает все более современные черты, становится красивее, благоустроеннее, при этом, не теряя исторических традиций. Нам интересно ваше мнение и ваши предложения. Мы надеемся, что они послужат дальнейшему процветанию родного аула, и наши совместные усилия сделают его благоустроенным, комфортным и удобным для проживания.

Я рад всем гостям нашего сайта и надеюсь, что его посещение станет для вас полезным, мы сможем обменяться мнениями по наиболее важным вопросам и вести конструктивный диалог.

Мы сделаем все, чтобы работа администрации сельского поселения была понятной и открытой.

C уважением, Глава МО «Козетское сельское поселение» Хуако Нух Аскерович
Сен
08

О порядке приема к рассмотрению обращений (заявлений) граждан и организаций, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

В соответствии с требованиями ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248–ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению: 1) при подаче таких обращений (заявлений) гражданами и организациями либо их уполномоченными представителями непосредственно в контрольный (надзорный) орган либо через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, а для представителя гражданина или организации - документа, подтверждающего его полномочия; 2) при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов; 3) при иных способах подачи таких обращений (заявлений) гражданами и организациями после принятия должностным лицом контрольного (надзорного) органа мер по установлению личности гражданина и полномочий представителя организации и их подтверждения. В ходе проведения мероприятий, направленных на установление личности гражданина и полномочий представителя организации, должностное лицо контрольного (надзорного) органа взаимодействует с гражданином, представителем организации, в том числе посредством аудио- или видеосвязи, а также с использованием информационно-коммуникационных технологий, и предупреждает его о праве контрольного (надзорного) органа обратиться в суд в целях взыскания расходов, понесенных контрольным (надзорным) органом в связи с рассмотрением поступившего обращения (заявления) гражданина, организации, если в обращении (заявлении) были указаны заведомо ложные сведения. При невозможности подтверждения личности гражданина, полномочий представителя организации поступившие обращения (заявления) рассматриваются контрольным (надзорным) органом в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Учитывая вышеизложенное, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея обращает внимание граждан и организаций, что при направлении обращений (заявлений), содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, помимо почтового адреса необходимо указывать номер телефона, а также адрес электронной почты (при наличии) для связи в целях установления личности гражданина и полномочий представителя организации и их подтверждения и последующей возможности организации контрольных (надзорных) мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020 года № 248–ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сен
03

Вступил в силу закон о «гаражной амнистии»

01.09.2021 вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий в срок до 01.09. 2026 оформить в упрощенном порядке право собственности на гараж. Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Премьер-Министром Республики Адыгея 23.08.2021 был подписан план мероприятий, определяющий взаимодействие органа Росреестра с уполномоченными органами местного самоуправления по реализации в Республике Адыгея Закона о «гаражной амнистии» На какие объекты распространяется «гаражная амнистия»? «Гаражная амнистия» распространяется на: · одноэтажные гаражи (как здания, так и помещения); · которые являются объектами капитального строительства; · возведены до 30.12.2004; · расположены на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности. Какие объекты не подпадают под действие «гаражной амнистии»? o гаражи, возведенные после 30.12.2004; o гаражи, находящиеся в многоквартирных домах, офисных зданиях; o подземные гаражи; o объекты вспомогательного назначения; o гаражи, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства. o гаражи для хранения техники и оборудования органов власти и транспортных организаций. Кто сможет воспользоваться «гаражной амнистией»? · граждане, владеющие гаражами, подпадающими под действие «гаражной амнистии» (в том числе, прекратившие членство в гаражном кооперативе в связи с его ликвидацией); · их наследники; · граждане, которые приобрели гараж по соглашению (при наличии документов, подтверждающих передачу гаража). Как оформить право собственности по «гаражной амнистии»?* Оформление гаража в рамках «гаражной амнистии» будет осуществляться с одновременным предоставлением в собственность земельного участка под ним. В орган местного самоуправления (далее - ОМС) предоставляется заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в котором необходимо указать, что гараж возведен до 30.12.2004. К заявлению необходимо представить следующие документы: 1.Если земельный участок под гаражом уже предоставлен гражданину на каком- либо праве либо выделен ему иным образом: документ, подтверждающий право на земельный участок. 2. У заявителя отсутствует документ, подтверждающий предоставление или выделение земельного участка: договор о технологическом присоединении, договор о предоставлении коммунальных услуг, заключенные до 30.12.2004 либо документ, подтверждающий технический учет гаража до 01.01.2013 3. Если земельный участок предоставлен либо выделен гаражному кооперативу, в котором расположен гараж: - документ, подтверждающий предоставление либо выделение земельного участка гаражному кооперативу либо - документ, подтверждающий, выплату пая либо иной документ, подтверждающий распределение гаража гражданину на общем собрании. Если предоставляемый земельный участок не стоит на кадастровом учете, то к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка, подготовленную, кадастровым инженером. После утверждения ОМС схемы расположения земельного участка, гражданину необходимо подготовить межевой план, который также предоставляется в ОМС. В отношении гаража подготавливается технический план. ОМС в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, направляет документы в Росреестр. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сен
03

Утверждена Дорожная карта единой Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества» на территории Республики Адыгея

Одной из важнейших задач, решаемых с целью повышения конкурентоспособности, является создание благоприятных условий улучшения инвестиционной привлекательности регионов, построение целостной системы, направленной на улучшение инвестиционного климата, обеспечение притока инвестиций и распространение лучших практик, наработанных в регионах. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, начиная с 2017 года приняло активное участие в реализации целевых моделей - «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в республике. Средний процент реализации целевых моделей в учетно - регистрационной сфере по итогам 2020 года составил 82% -по целевой модели регистрации прав; 70% - по целевой модели кадастрового учета. Как отмечает руководитель Управления Марина Никифорова, работа по достижению целевых показателей Дорожной карты на территории Республики Адыгея не прекращается и остается одной из основных и приоритетных задач Управления также как и организация деятельности по формированию и укреплению имиджа Управления и проведение мероприятий, направленных на повышение уровня открытости органа регистрации прав, в установленной сфере деятельности. 19 августа 2021 года заместителем Министра экономического развития и торговли Республики Адыгея – заместителем руководителя специализированного организационного штаба по реализации плана мероприятий «дорожной карты» по внедрению в Республике Адыгея лучших управленческих практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации утверждена Дорожная карта по реализации единой Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества» на территории Республики Адыгея. Дорожная карта по реализации единой Целевой модели в учетно-регистрационной сфере на территории Республики Адыгея призвана учитывать практический опыт реализации мер, направленных на повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. План мероприятий дорожной карты по реализации единой Целевой модели позволит обеспечить Управлению Росреестра по Республике Адыгея совместно с органами власти и органами местного самоуправления решение таких приоритетных задач, как выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости, внесение в ЕГРН сведений о территориальных зонах, границах земельных участков, особо охраняемых природных территорий объектов культурного наследия. Кроме того, в дорожной карте по реализации целевой модели предусмотрены мероприятия по увеличению доли электронных услуг, межведомственного электронного взаимодействия, снижение доли приостановлений и отказов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Авг
18

В Кадастровой палате работа с обращениями граждан находится на особом контроле

В Кадастровой палате подвели итоги взаимодействия с обращениями граждан за первое полугодие 2021 года С начала текущего года в Кадастровую палату по Республике Адыгея поступило около 120 обращений граждан. Работа с обращениями позволяет выявить наиболее актуальные вопросы и потребности заявителей и служит одним из основных способов взаимодействия с гражданами. Наибольшее количество обратившихся, а именно 38 %, интересовали вопросы кадастрового учета и регистрации прав, 20 % граждан проявили интерес к теме предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Около 10 % заявителей спрашивали о порядке исправления реестровых и технических ошибок в ЕГРН. Незначительное количество обращений (1,6 %) поступило по вопросам приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях. Все поступившие обращения рассматриваются Кадастровой палатой в строгом соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В настоящее время существует несколько способов направления обращений: · почтовым отправлением по адресу: 385021, Республика Адыгея; г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д»; · по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; · по факсу 8 (8772) 56-88-05; · путем заполнения специальной формы на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обращения граждан онлайн»; · оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9 «Д» (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время). Ответы на часто задаваемые вопросы, а также много другой полезной информации жители республики могут найти на страницах Кадастровой палаты по Республике Адыгея в социальных сетях: · Инстаграм https://www.instagram.com/kadastr_01/; · Вконтакте https://vk.com/fkp_01; · Одноклассники https://ok.ru/fkp01; · Твиттер https://twitter.com/fkp_01. Напоминаем, что предварительная запись на личный прием граждан к должностным лицам Кадастровой палаты республики временно приостановлена. Для удобства граждан консультации проводятся в дистанционном режиме по телефону 8 (8772) 59-30-46.

Авг
18

В Адыгее 77% границ населенных пунктов внесены в реестр недвижимости

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. Одним из направлений реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями является внесение сведений о границах. По состоянию на 1 июля 2021 года в Республике Адыгея содержатся сведения об установленных границах 180 населенных пунктов, что составляет 77% от их общего числа (233). С начала текущего года в ЕГРН внесены сведения о границах 10 населенных пунктов. Реестр недвижимости пополнился сведениями о границах хутора Вольный Майкопского района; аула Джамбечий и села Большесидоровское Красногвардейского района; села Натырбово, аулов Егерухай и Хачемзий, поселка Дружба, хуторов Политотдел, Красный фарс, Дмитриевский Кошехабльского района. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Кадастровую палату. По состоянию на 1 июля 2021 года наибольшее количество границ населенных пунктов установлено в Гиагинском, Красногвардейском, Тахтамукайском и Теучежском районах. Также в реестр внесены сведения о границах города Майкопа и города Адыгейска. «Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов», – отметила заместитель директора Кадастровой палаты Ирина Никитина. В 2021 году Росреестром принят комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило дорожные карты с субъектами Российской Федерации. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров, повышения качества налогообложения и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

Авг
18

Как зарегистрировать недвижимость на Черноморском побережье

В Кадастровой палате по Республике Адыгея напомнили об экстерриториальном принципе приема заявлений. С начала текущего года жители Адыгеи подали около 600 заявлений для совершения учетно-регистрационных действий на объекты, расположенные в других регионах. Среди жителей республики наиболее востребована недвижимость в соседнем Краснодарском крае. С января по июль 2021 года жители Адыгеи оформляли недвижимость по экстерриториальному принципу в 42 регионах России. Наибольшей популярностью пользуется Краснодарский край — более 75 % заявлений подано для совершения учетно-регистрационных действий на объекты, расположенные на территории этого субъекта. Также жители республики совершали сделки с недвижимостью, находящейся как в близкорасположенных субъектах – Ростовская область, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия и др., так и удаленных – Ямало-Ненецкий автономный округ, Хабаровский край, Архангельская область и др.. В отношении объектов, расположенных на территории Республики Адыгея, с начала года подано свыше 4,1 тыс. заявлений жителями других регионов. Абсолютный лидер по спросу на недвижимость в нашем регионе – Краснодарский край. «Возможность экстерриториальной подачи документов позволяет существенно сократить временные и материальные затраты граждан, а также улучшить качество предоставления государственных услуг», — отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Мурат Нехай. Подать документы на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу, когда объект находится за пределами территории республики, можно по предварительной записи в офисах Кадастровой палаты по адресу: - г. Майкоп, ул. Майкопская, 41; - Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24. Предварительная запись доступна в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием, достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг РФ, и выбрать подходящий офис Кадастровой палаты. С начала текущего года жители республики также могут обратиться в офисы МФЦ для подачи документов по экстерриториальному принципу. Справочно: Возможность дистанционного оформления недвижимости по экстерриториальному принципу появилась у россиян в 2017 году с вступлением в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: для государственного кадастрового учета пять рабочих дней при обращении в Кадастровую палату и семь рабочих дней через МФЦ; для регистрации права собственности семь и девять рабочих дней соответственно. Для одновременной процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав — всего десять рабочих дней при подаче заявления через Кадастровую палату и двенадцать рабочих дней при обращении через МФЦ.

Авг
18

Кадастровая палата расскажет об электронной подписи

20 августа эксперты Кадастровой палаты, в формате горячей линии, ответят на вопросы, касающиеся порядка получения сертификата усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты. Получить консультацию специалиста можно с 11:00 до 13:00 часов. · Что такое электронная подпись и зачем она нужна? · Как пользоваться электронной подписью? · Как защитить свою недвижимость от незаконных электронных сделок? Задать свой вопрос можно 20 августа с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 (8772) 59-30-46, доб. 2232

Контакты

а. Козет,
ул. Пл. Памяти, 2
тел.: 8 (87771) 99-7-25
e-mail: kozet@bk.ru
WEB-сайт: www.kozet01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04