Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Май
23

«Электронная платформа кадастровых работ» - удобный сервис для взаимодействия заказчика и исполнителя

С помощью онлайн сервиса «Электронная платформа кадастровых работ» жители Адыгеи могут найти наиболее подходящего специалиста для подготовки межевого, технического плана, акта обследования. Сервис позволяет заказчику самостоятельно выбрать кадастрового инженера и подать заявку на проведение кадастровых работ, указав при этом необходимые параметры, а после выбрать исполнителя из откликнувшихся специалистов. Кадастровые инженеры, используя сервис, рассматривают параметры заявки и обсуждают с заказчиком все детали предстоящих работ. Платформа предусматривает общение в режиме онлайн (удобный чат), возможность направления файлов, а также заключение прямо на платформе договора на выполнение кадастровых работ. Обращаем внимание, что доступ к электронной платформе имеют исключительно кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемых организациях, то есть квалифицированные специалисты. Онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ» для физических и юридических лиц доступен на портале госуслуг, кроме того, сервисом можно воспользоваться при помощи официального сайта Росреестра.

Май
23

Как получить материнский капитал на строительство дома

Одним из самых популярных способов применения материнского капитала является улучшение жилищных условий. К ним относятся: • покупка квартиры или дома; • строительство дома или реконструкция дома; • реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года); • оплата первого взноса по ипотеке; • оплата основного долга по ипотеке; • покупка жилья по договору участия в долевом строительстве и т.д. Строительство и реконструкция дома Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и на дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию). Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Чтобы получить маткапитал на строительство дома нужно: - приобрести земельный участок для ИЖС или садовый участок в собственность; - выбрать типовой проект дома или заказать его, учитывая требования к строительству; - выбрать подрядную организацию, если строительство будет вестись не своими силами; - подать заявление на уведомление в местные органы о планируемом строительстве или получить на него разрешение; - подать в отделение Социального фонда России по Республике Адыгея (СФР по РА) заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. Сделать это можно несколькими способами: онлайн с помощью портала Госуслуг или на сайте отделения СФР по РА, а также при личном обращении в отделение СФР по РА или МФЦ. Если семья планирует строить дом собственными силами, процесс получения выплаты будет состоят из двух этапов: Первый этап: собрать пакет документов и подать их в отделение СФР по Республике Адыгея: • заявление о распоряжении маткапиталом; • паспорт владельца сертификата; • паспорт супруга владельца сертификата; • копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (или право постоянного бессрочного пользования, копия договора аренды); • уведомление о планируемом строительстве, направленное в орган местного самоуправления (разрешение на строительство); • реквизиты банковского счета. Необходимо обратить внимание на то, что на первом этапе отделение СФР по РА выделит только половину суммы. Второй этап: через 6 месяцев после получения первой выплаты можно получить оставшуюся часть суммы. Для этого нужно снова обратиться в отделение СФР по РА со следующими документами: • документом, подтверждающим проведение строительных работ (выдается местной администрацией, отделом архитектуры); • реквизитами банковского счета. Строительство с привлечением подрядной организации Если строительство дома будет осуществляться подрядной организацией, деньги можно получит сразу. Для этого также необходимо обратиться в отделение СФР по РА с пакетом документов, которые указаны выше приложив к ним вдобавок копию договора строительного подряда.

Май
23

Получить сведения из государственного фонда данных землеустройства можно через портал госуслуг

Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) можно с помощью портала госуслуг. Наряду с физическими лицами сведения могут понадобиться профессиональным участникам рынка недвижимости - кадастровым инженерам, представителям судебных и правоохранительных органов. «Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством РФ к категории ограниченного доступа. С 1 апреля текущего года срок оказания услуги сокращен до двух рабочих дней вместо трех, а с 1 октября – сведения можно будет получить уже в течение одного дня»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. Для подачи заявления через портал госуслуг, в строке поиска необходимо ввести «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и заполнить предложенную форму запроса. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Юннатов, 9. Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212). «Источником формирования государственного фонда является землеустроительная документация, геодезические и картографические материалы, полученные при проведении землеустройства. Эти документы могут быть использованы, например, для определения местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ»,– прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Май
20

Какие бывают виды нарушений земельного законодательства и за что могут оштрафовать владельцев земельных участков?

К самым распространенным нарушениям земельного законодательства относятся: -самовольное занятие земельного участка (так называемые, самозахваты, или использование чужой земли без предусмотренных законом оснований) - нецелевое использование земель, то есть использование участка не в соответствии с установленными для него целевым назначением и (или) видом разрешенного использования. Например, земельный участок имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», но на земельном участке собственник открыл магазин – это нарушение. - неиспользование земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, то есть если такие земельные участки не используется в течение установленного законодательством срока. Заброшенные участки создают угрозу стихийных свалок, зарастания сорной травой и пожаров, что приводит к негативным последствиям для собственников соседних участков. По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы составляют акты. В случае выявления нарушений после проведения проверки нарушителю выдаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения. Инспектором после проведения контрольного (надзорного) мероприятия и в случае выявления нарушения может быть составлен протокол об административном правонарушении. Размер штрафа зависит от вида нарушения, кадастровой стоимости земельного участка, на котором оно допущено, а также от того, кто его допустил: юридическое лицо, физическое лицо или должностное. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не определена, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) устанавливает минимальную и максимальную сумму штрафа.

Май
20

О ходе реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Адыгеи

Управление Росреестра по Республике Адыгея и региональный Роскадастр осуществляет мероприятия, направленные на развитие государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке. Единая платформа пространственных данных — это не только система организации и хранения юридически значимой информации, но и удобная платформа по предоставлению услуг в учетно-регистрационной сфере для людей и бизнеса. Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» – это отечественное геоинформационное программное обеспечение, создаваемое для работы с пространственными данными федеральных и региональных информационных систем, поступающими на платформу в рамках информационного взаимодействия. Внедрение платформы обеспечит скорость, полноту и прозрачность принятия управленческих решений. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова: «На единой цифровой платформе будут объединены данные о земле, недвижимости, природных объектах, искусственных и иных объектах, сведения из документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документация по планировке, проектная документация с информацией о существующих и планируемых объектах недвижимости, – все сведения, которые в настоящее время хранятся в разных государственных информационных системах. За счет этого поиск актуальной информации о земле и недвижимости станет проще и доступнее для людей, повысится эффективность управленческих решений, полнота и точность данных». В целях достижения показателей государственной программы в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения о границах объектов государственного кадастрового учета находящихся на территории Республики Адыгея: • о границах 49 из 60 муниципальных образований Республики Адыгея, что составляет 82%; • о границах 216 населенных пунктов из 233 расположенных в республике, что составляет 92,7%; • о границах 122 территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки. Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако: «Сервисы новой цифровой платформы позволят в режиме онлайн получить согласования, требуемые для разрешения на строительство, выбрать подходящий участок для развития туризма, проанализировать возможности комплексного развития территории, получить информацию по изменениям объектов недвижимости и многое другое. Внедрение платформы пространственных данных станет существенным вкладом в повышение инвестиционной привлекательности республики».

Май
20

Что делать в случае получения решения о необходимости устранения реестровой ошибки?

Реестровая ошибка – ошибка, содержащаяся в документах, на основании которых сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ. Для устранения реестровой ошибки в ЕГРН филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея осуществляет определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и направляет Отчет о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (далее Отчет), в региональное Управление Росреестра. На основании Отчёта орган регистрации прав в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления Отчёта готовит решение о необходимости устранения реестровой ошибки с приложением схемы границ объекта недвижимости, в описании местоположения которых выявлена реестровая ошибка, и не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия Решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Если правообладатель не согласен с местоположением границ объекта недвижимости, установленным по координатам, предлагаемым для исправления реестровой ошибки, он вправе представить в течение месяца со дня направления Решения в орган регистрации прав документы, необходимые для устранения такой ошибки – межевой план/ технический план и заявление о государственном кадастровом учёте изменений (ст. 18 Закона о регистрации). Срок представления документов, необходимых для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ объекта недвижимости, может быть продлен не более чем на три месяца на основании соответствующего заявления от собственника объекта недвижимости. По истечении месяца со дня направления Решения правообладателю и при отсутствии возражений, орган регистрации прав вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого объекта недвижимости без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов.

Май
20

Территория объекта культурного наследия «Здание первой городской почты» внесена в ЕГРН

В мае текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание первой городской почты». Наличие сведений о границах территорий объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем. В соответствии с действующим законодательством сведения о границах территорий объектов культурного наследия и зонах их охраны подлежат обязательному внесению в ЕГРН. «Внесение этих сведений в реестр недвижимости помогает предотвратить ошибки при планировании развития территорий, разработке планов застройки и предоставлении земельных участков под индивидуальное жилое строительство или под застройку многоквартирных домов»,– отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Одно из примечательных исторических зданий города – здание первой почты, расположено по адресу: г. Майкоп, ул. Первомайская, 240. Почтовая контора, построенная в стиле раннего русского классицизма сохранила свой внешний облик до наших дней. Здание одноэтажное, украшено массивными колоннами, резными наличниками на окнах и декоративными деталями из красного глиняного кирпича и бетона. «Для надлежащей защиты территорий объектов культурного наследия Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея ведется работа по определению границ и внесению в реестр недвижимости информации о территориях объектов культурного наследия, – прокомментировал начальник Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея Рустем Ципинов. – Государственная охрана объектов культурного наследия является одной из важнейших задач органов государственной власти и местного самоуправления. При этом большое значение имеет содержание в Едином государственном реестре недвижимости сведений об их территориях и зонах охраны». В пределах территорий объектов культурного наследия определяются режимы их использования, которые обеспечивают физическую сохранность памятника, его наилучшее визуальное восприятие, благоустройство территории и т.п. Так, в границах территорий объекта культурного наследия запрещается проектирование и проведение различных видов работ, за исключением тех, которые направлены на их сохранение. Несоблюдение правил использования объектов культурного наследия и режимов использования их территорий может повлечь за собой административную ответственность. «Действующее законодательство запрещает проводить на территории объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом: -обратится лично в офисы МФЦ, -в электронном виде с помощью портала госуслуг, - воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра.

Главное меню

Главная
История
Глава администрации
Интернет-приемная
График приема граждан
Структура администрации
Сведения о доходах
Порядок проведения конкурса на должность главы МО «Козетское сельское поселение»
Сведения о численности муниципальных служащих
Нормативные документы
Муниципальное имущество
Муниципальный контроль
Административные регламенты
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
Численность муниципальных служащих
Паспорт муниципального образования
Финансовая отчетность
Градостроительное зонирование
ЖКХ и благоустройство
Генеральный план
Госуслуги в электронной форме
Информационное сообщение
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Вопросы ПФР
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Льготы
Охрана труда
Памятки
Военная служба по контракту
Памятки по безопасности
Противодействие коррупции
Всероссийская перепись населения
Увековечение памяти погибших при защите Отечества
Границы участков
Ритуальные услуги
Контакты

Контакты

а. Козет,
ул. Пл. Памяти, 2
тел.: 8 (87771) 99-7-25
e-mail: kozet@bk.ru
WEB-сайт: www.kozet01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04