Об установлении границ земельных участков
Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей нашей республики. Так как одной из распространенных причин возникновения судебных споров в сфере кадастрового учета является отсутствие юридически установленных границ земельных участков.
Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает отвечать на вопросы граждан о необходимости и порядке межевания земельных участков.
Вопрос: Требуется ли согласование границ с соседями?
Ответ: Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Вопрос: Где можно получить сведения о собственнике земельного участка?
Ответ: В настоящее время филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (далее – Филиал) наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Филиал осуществляет предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, за исключением сведений выписки о содержании правоустанавливающих документов, а также копии договора или иного документа, выражающего
содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа.
Запрос о предоставлении сведений может быть подан в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
В случае личного обращения в офисы МФЦ запрос о предоставлении указанных сведений оформляет специалист, осуществляющий прием документов.
При направлении запроса по почте запрос должен быть оформлен в соответствии с требованиями, установленными Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.
Сбор сведений о населении при Всероссийской переписи населения переносится на период с 1 апреля по 30 апреля 2021 года
Управление Росреестра по Республике Адыгея присоединилось к всероссийской акции «Улицы воинской славы»
В честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр запустил масштабный проект #УлицыВоинскойСлавы.
В нём приняли участие территориальные управления ведомства со всей страны.
Управление Росреестра по Республике Адыгея также присоединилось к всероссийской акции «Улицы воинской славы».
Размещая данную информацию, Управление Росреестра по Республике Адыгея преследует цель, чтобы как можно больше жителей нашей республики испытали чувство гордости, узнав на каких именитых улицах они живут, и по каким улицам ходят каждый день по пути на работу.
Всероссийская акция «Сад Победы»
В рамках Всероссийской акции «Сад Победы» в КП «Зелёный Остров» Тахтамукайского района Республики Адыгея энтузиасты из числа жителей аула Козет и города Краснодара посадили более 750 деревьев, включая хвойные: голландские туи и сибирские сосны, ивы, а также разнообразные редкие для Адыгеи деревья, такие как-Лириодендроны (Тюльпановое дерево) и Сапиноцветные (Клен серый и Клен трёхцветный). Пройдут года, Сады Победы будут цвести, и каждый из нас сможет с гордостью рассказать, как мы в память о дедах и предках, в память обо всех павших и выживших в боях за свободу своей страны, украсили Родину садами. Пока мы помним, мы едины и сильны! Присоединяйтесь к акции и вы, посадите дерево!
МОРАТОРИЙ НА БАНКРОТСТВО
01 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Среди положений закона - введение моратория на банкротство, который направлен на минимизацию экономических потерь от падения цен на нефть и пандемии коронавируса. Мораторий на банкротство запрещает возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов. В период действия моратория все заявления будут возвращаться судом, даже если были поданы, но не рассмотрены, до введения моратория. Суд не исследует, связана ли задолженность перед кредитором с событием, которое послужило основанием для введения моратория. Все заявления к должнику, на которого распространяется мораторий, возвращаются судом автоматически. При этом возбуждение дела о банкротстве по заявлению должника остается возможным. Контролирующим органом в процедурах банкротства является Росреестр. Росреестр контролирует проведение практически всех мероприятий в деле о банкротстве, а также рассматриваем жалобы на незаконные действия арбитражных управляющих в деле о банкротстве. За пять месяцев текущего года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 17 обращений граждан на работу арбитражных управляющих. По результатам проведенных надзорных мероприятий 5 арбитражных управляющих привлечены Арбитражным судом Республики Адыгея к административной ответственности с назначением наказания. Чаще всего жители Адыгеи жалуются на нарушения арбитражными управляющими закона о банкротстве, несвоевременное опубликование сведений о процедуре банкротства, нарушение процедуры реализации имущества и несвоевременное проведение собраний кредиторов.
«ГОРЯЧИЕ» ТЕЛЕФОННЫЕ ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ
Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит «горячие линии» для жителей республики. Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления по датам, указанным в графике. № Наименование подразделения Номер телефона Дата и время 1. Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки (8772) 56-01-07 (8772) 52-91-15 08.07.2020 9.00-12.00 2. Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения (8772) 56-02-52 (8772) 56-02-51 15.07.2020 9.00-12.00 3. Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН (8772) 52-14-24 (8772) 57-18-87 22.07.2020 9.00-12.00 4. Отдел государственного земельного надзора (8772) 55-85-37 29.07.2020 9.00-12.00 5. Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии (8772) 57-45-40 (8772) 53-83-89 05.08.2020 9.00-12.00 6. Отдел государственной регистрации недвижимости (8772) 56-01-05 (8772) 56-07-06 12.08.2020 9.00-12.00 7. Майкопский районный отдел (87777) 2-12-18 19.08.2020 23.09.2020 9.00-12.00 8. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 9-12-01 26.08.2020 30.09.2020 9.00-12.00 9. Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 (87773) 9-24-46 22.07.2020 02.09.2020 9.00-12.00 10. Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 15.07.2020 09.09.2020 9.00-12.00 11. Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 05.08.2020 16.09.2020 9.00-12.00
ЭЛЕКТРОННАЯ ЗАКЛАДНАЯ ПО ИПОТЕКЕ
Два года назад вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ипотечного кредитования. Было введено понятие «электронная закладная». Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и которая после регистрации в Росреестре передается на хранение в депозитарий, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий. Ранее право залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверялось закладной, которая оформлялась в форме бумажного документа. С 1 июля 2018 года оформить закладную можно также и в форме электронного документа. Электронная закладная, как и бумажный формат, содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание приобретенного в ипотеку имущества. По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея за январь-май 2020 года, из 76 выданных закладных, 44 были представлены в электронном виде.